Com um crescimento de 23% — até um pouco acima do esperado —, a venda de imóveis bateu novo recorde no Litoral Norte em 2025. Foram R$ 7,36 bilhões. O cálculo é feito pela arrecadação dos municípios com o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Em entrevista à GZH, o vice-presidente e coordenador regional do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), Renan Martinello, avisou que o mercado continua aquecido.
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| Banco de Imagens AP |
No ranking das praias com maior venda, há algumas curiosidades. A principal é que Tramandaí passou Torres. Junto com Imbé, que também cresceu bastante, tem perfil de consumidores que compram imóvel com financiamento, setor que recebeu estímulos do governo federal ao longo de 2025 e segue no radar para 2026.
— Torres mostrou uma estabilidade, enquanto estas outras aumentaram vendas entre 17% e 23%. Tramandaí tem um tíquete médio (gasto por imóvel) mais baixo, mas conta muito com financiamento imobiliário — detalha Martinello.
Os empreendimentos de Xangri-Lá e Osório têm vantagem pelas lagoas. Diversos condomínios são feitos nos arredores. Já Arroio do Sal deslancha na expectativa de que o porto saia mesmo do papel. Enquanto isso, Capão da Canoa consolida-se como líder.
— E tivemos vendas de, no mínimo, o dobro destes números. Muitos negócios ficam só em contrato até a quitação e temos muito financiamento direto com a construtora — acrescenta o vice-presidente do Sinduscon-RS.
As praias que mais venderam em 2025:
- Capão da Canoa R$ 1,9 bilhão
- Xangri-Lá R$ 1,7 bilhão
- Tramandaí R$ 1,2 bilhão
- Torres R$ 1,05 bilhão
- Imbé R$ 580 milhões
- Osório R$ 400 milhões
- Arroio do Sal R$ 320 milhões
- Demais cidades R$ 190 milhões
Fonte: GZH
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